上海延言,合理节税-资产评估法-合肥资产评估

采用收益法评估，基于效用价值论：收益决定资产的价值，收益越高，资产的价值越大。一个理智的---在购置或投资于某一资产时，他所愿意支付或投资的货币数额不会高于他所购置或投资的资产在未来能给他带来的---。资产的收益通常表现为一定时期内的收益流，注册资产---，而收益有时间价值，因此为了估算资产的现时价值，需要把未来一定时期内的收益折算为现值，合肥资产评估，这就是资产的评估值。

重置成本是按在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部货币总额。重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价水平是不相同的，前者反映的是资产评估日期的市场物价水平，后者反映的是当初购建资产时的物价水平。在其他条件既定时，资产评估法，资产的重置成本越高，其重置价值越大。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个---讲，应用收益法必须具备的前提条件是：，被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;第二，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量;第三，被评估资产预期获利年限可以预测。